Нотариусам передадут часть государственных функций
-11°
Сообщить новость
10.12.2009 12:17

Нотариусам передадут часть государственных функций

Министр юстиции России Александр Коновалов выступил с неожиданным предложением: расширить полномочия нотариусов, вплоть до оформления сделок с недвижимостью и выдачи загранпаспортов.

Рейтинг:
Рубрика: Недвижимость
Нотариусам передадут часть государственных функций

Возможно, офисы нотариусов станут чем-то вроде одного окна, в котором гражданин сможет решить массу юридических проблем, ради которых сегодня приходится обивать бесчисленные пороги госучреждений, выстаивать в очередях, терпеть хамство мелких чиновников. А ведь все может быть иначе, быстро, вежливо, надежно, какой бы фантастикой это ни казалось. Минюст предлагает делегировать часть государственных функций нотариусам. Это заявление прозвучало на внеочередном общем собрании представителей региональных нотариальных палат.

Первый вариант концепции нового законопроекта о нотариате минюст уже выносил на общественное обсуждение. Общее направление реформы известно уже сейчас: полномочия нотариусов будут расширены. Речь идет о том, чтобы наделить их правами не просто регистрировать сделки с имуществом, но полностью оформлять весь пакет документов. Если предложение пройдет, это будет большим плюсом не столько для нотариусов, сколько для граждан. И большим минусом для риелторов. Последние зачастую берут большие деньги лишь за то, чтобы свести продавца с покупателем. Говорить об ответственности всех риэлторов за качество проведение сделок с недвижимостью не приходится. По большому счету все зависит от личной репутации тех или иных риэлторских компаний и их руководителей. Одни работают ответственно и серьезно, другие могут докатиться и до мошенничества. Что касается нотариусов, то они все отвечают за законность оформляемых сделок своим имуществом. В отличие от тех же риэлторов, а также прокуроров, адвокатов, судей.

Нотариусы будут оформлять сделку, что называется, под ключ, проверяя в том числе и юридическую чистоту квартиры. Для такой работы нотариусы уже создают единые телекоммуникационные сети с Росреестром и другими ведомствами, регистрирующими или оформляющими. Создается уникальная система, по которой негосударственная структура получит доступ ко многим государственным базам. Планируется, что нотариус сможет заглядывать в государственные информационные базы прямо со своего компьютера. Но и к самим нотариусам повысятся требования.

Не исключено, что в ходе реформы всем действующим нотариусам придется пройти переэкзаменовку, а затем каждые три-пять лет им нужно будет проходить курсы повышения квалификации. Повышение статуса нотариусов не означает повышения оплаты. Наоборот, будет установлена определенная планка тарифов, превышать которую нельзя. Будут взяты под особый контроль и персональные данные, чтобы нотариусы не стали каналом утечки. Например, сейчас создается единая база завещаний. Страшно представить, что случится, если эта база попадет на черный рынок. Поэтому у нотариусов появится свой удостоверяющий центр, у каждого будет своя электронная подпись, и разработаны единые и жесткие условия доступа к таким сведениям.

Кроме оформления сделок и выдачи загранпаспортов нотариусам предлагается доверить в том числе оформление пакета документов на усыновление и многое другое. А у гражданина при том же оформлении загранпаспорта может появиться выбор, к кому обратиться - к чиновнику или нотариусу. Есть шанс, что при таком раскладе очереди и хамство исчезнут и там, и там. По крайней мере, так задумывается. Александр Коновалов, министр юстиции России полагает, что предложения по реформе нотариата, которые минюст вынес на обсуждение, можно назвать стартовыми. Они нуждаются в дальнейшем обсуждении и оптимизации. Важнейшие задачи нового закона - четко и прозрачно прописать нормы, обеспечивающие доступность нотариата, особенно в удаленных, малонаселенных и труднодоступных районах. Обсуждается и судьба государственного нотариата. Важный вопрос - четкая регламентация правил нотариальной деятельности, порядка и условий оплаты нотариуса, ответственность нотариуса, установление оптимальных форм контроля за ним. Нотариат имеет возможности для делегирования ему государством ряда функций, в том числе оформления загранпаспортов, оформления пакета документов по сделкам с недвижимостью.

В свою очередь Мария Сазонова, президент Федеральной нотариальной палаты, убеждена: «Замысел нового закона о нотариальной деятельности в России предполагает совершенно новую ее модель. Сейчас нотариат работает по удостоверительной схеме. В законе написано, что нотариус совершает нотариальные действия путем удостоверения различного рода бесспорных фактов. Мы пытаемся отработать схему документооборота с Росреестром, чтобы нотариус мог подавать туда все документы в электронном виде с последующим применением электронно-цифровой подписи». Мнение по данному поводу президента Челябинской областной нотариальной палаты Сергея Третьякова, а также ведущих риэлторов Челябинской области читайте в ближайшее время у нас на сайте.

Теги: риелтор
Популярное
Лента новостей

Нашли опечатку?