Ипотека по самым низким ставкам на жилье от «Легиона».
Сообщить новость
22.06.2016 08:24

Ипотека по самым низким ставкам на жилье от «Легиона».

Рейтинг:
Рубрика: Недвижимость
Ипотека по самым низким ставкам на жилье от «Легиона».

Рынок ипотечного кредитования в последнее время диктует достаточно жёсткие условия к потенциальным заемщикам. Процентная ставка в разных банках по различным ипотечным программамварьируется от 12% до 16% годовых и может зависеть от самых разных факторов. 

Есть народное мнение, что лучше жить в съемной квартире и пробовать откладывать деньги на собственное жилье, чем приобретать квартиру в ипотеку, переплачивая кредитной организации большие суммы.Однако, есть и другое мнение: лучше платить ипотеку за квартиру, в которой проживаешь, и которая является твоей собственностью, чем отдавать точно такую же сумму за аренду жилья.

За консультацией мы обратились к Ольге Никоновой, начальнику ипотечного отдела ведущего застройщика г. Челябинска  - строительной компании «Легион» 

 -Ольга, скажите, ипотека сегодня  – это реально?

- Более чем. По данным регионального Росреестра число регистрационных сделок по ипотеке за первые пять месяцев 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось  на 14,5%, рекордное количество сделок по ипотеке зафиксировано в апреле этого года – 9 158. Эти цифры говорят, что количество желающих приобрести недвижимость с привлечением ипотеки растет. Для многих  это единственно возможный способ стать собственником жилья.Внастоящее время в СК «Легион» существует несколько вариантов ипотечных программ, разработанных совместно с банками-партнерами.  Разделим их условно на 2 части:

- для строящегося жилья (ЖК «Ньютон»)

- для готового жилья (ЖК «Подсолнухи»), ЖК «Александровский» .

- Почем нынче «стройка»?

- Для строящегося жилья разработаны 2 программы ипотечного кредитования: «Премиальная»и «Серебряная».  Самое главное отличие в размере процентной ставки, которая напрямую зависит от величины первоначального взноса.

Если у Вас есть денежные средства, которые составляют минимум 50% от стоимости квартиры Вашей мечты, то воспользуйтесь ипотечной программой «Премиальная» с фиксированной ставкой 8,8% годовых. Если размер первоначального взноса от 20% до 50%, то Вам подойдем ипотечная  программа «Серебряная».Процентная ставка составит 9,9% годовыхи также будет фиксированной на весь срок займа.

- Очень привлекательные условия. У Вас какие-то особые требования к потенциальному заёмщику?

- Требования самые обычные: гражданин РФ, имеющий стаж работы на последнем месте не менее полугода, возраст от 21 года и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа. При этом подтвердить доход необходимо справкой 2-НДФЛ или по форме банка. В качествесозаемщиков можно привлечь до 4 человек.

Кредит выдается в рублях, досрочное погашение возможно после первого месяца пользования кредитом займом, без штрафных санкций. Заем выдаётся без всяких комиссий на срок от 3 до 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 3 млн. руб.

- А какая ситуация с готовым жильем? У «Легиона» также низкие ставки на этот вид недвижимости?

- Совершенно верно. Процентная ставка на кредит при приобретении квартиры в готовых домах составляет 10,5% и 11% годовых и является фиксированной на весь срок займа. Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос – от 25% от стоимости квартиры.Максимальная сумма кредита составляет 9 млн. руб.,  на срок до 25 лет.  Остальные условия такие же, как и в предыдущих программах.

- Вот так все просто?

- Фактически, да. Конечно, у каждого покупателя индивидуальная ситуация при принятии решения о приобретении недвижимости в ипотеку. Сотрудники отдела ипотеки сделают все, чтобы Вы смогли стать обладателем своего собственного жилья.

Таким образом, размер ежемесячного платежа по ипотечному займу получается сопоставимым с размером ежемесячной платы за аренду   квартиры.

- А можете привести несколько расчетов ипотечных платежей?

- Безусловно. Возьмем в качестве примеров для каждой программы сопоставимые по площади квартиры, в качестве размера первоначального взноса  - минимальный размер.

Жилой комплекс

Площадь квартиры, кв.м.

Стоимость кв.м./руб.

Стоимость квартиры, руб.

Ипотечная программа

Ставка. % годовых

Первоначальный взнос, %, руб.

Кредит, руб.

Ежемесячный платеж. Руб. в месяц

НЬЮТОН

43,2

49 000

2 116 800,00р.

Премиальная

8,80%

50%,

1 058 400,00р.

9 416 р. 

1 058 400,00р.

НЬЮТОН

43,2

49 000

2 116 800,00р.

Серебряная

9,90%

20%

1 693 440,00р.

16 274 р. 

423 360,00р.

АЛЕКСАНДРОВСКИЙ

47,5

49 000

2 327 500,00р.

Ключ

10,50%

50%

1 163 750,00р.

 11 648 р.

1 163 750,00р.

АЛЕКСАНДРОВСКИЙ

47,5

49 000

2 327 500,00р.

Ключ

11,00%

25%

1 745 625,00р.

 18 060 р.

581 875,00р.

- Стоит ли сейчас торопиться приобретать квартиру в ипотеку? Глава  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник на днях  высказал предположение, что в этом году ставки по ипотеке могут заметно снизиться. По его словам способствовать этому может недавнее решение Центробанка снизить ключевую ставку до 10,5%.

- Возможно, ставки по ипотеке немного снизятся, однако, те предложения, которые мы разработали для покупателей с банками-партнерами, сегодня одни из самых выгодных на рынке ипотечного кредитования. Кроме того, в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень посоветовал россиянам не откладывать покупку квартиры в долгий ящик. "Сегодня цены неплохие в среднем по стране, и далеко не факт что они могут дальше снижаться. Поэтому решение можно принимать сейчас! Неизвестно, что будет в 2017 году с господдержкой по субсидированию процентной ставки. Большая вероятность, что эта программа закончится в конце 2016 года".

Более подробную информацию об условиях ипотечных программах можно получить непосредственно в ипотечном отделе, по телефонам: +7 (351) 281-30-70, 281-30-83 или на сайте www.legion74.ru www.legion74.ru

ипотечный отдел:

г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 28а

тел.: +7 (351) 281-30-70, 281-30-83

E-mail: ipoteka@legion74.ru

Отдел продаж:

г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 28а

тел.:  +7 (351) 281-30-81

г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 3

тел.:+7 (351) 77-88-700

E-mail: sales@legion74.ru

www.legion74.ru www.legion74.ru

2427

Если вы стали очевидцем какого-либо события или просто обнаружили важную новость, присылайте ее нам

Не забудьте подписаться на нас в соцсетях:

Популярное
Лента новостей